B
E T I N G E T S K Ø D E
Undertegnede:
sælger, skøder og betinget overdrager herved til medundertegnede:
___________________________________________________
den mig ifølge adkomst tilhørende ejendom matr.nr. x af areal ifølge tingbog xxx kvm., i xxxx vurderet til ejendomsskyld kr. 290.000, heraf grundværdi kr. 59.2000, beliggende:
Den faste ejendom overdrages med de derpå værende bygninger med grund-, mur- og nagelfast tilbehør, herunder varme- og varmtvandsanlæg med oliefyr, fast badeværelsesinventar, herunder spejle og hylder, faste lamper i køkken, badeværelse, udvendig lampe, alle slags ledninger og installationer, alle hegn, træer og plantninger samt i øvrigt alt ejendommens rette
tilliggende og tilhørende i enhver henseende. Desuden medfølger uden særskilt vederlag elkomfur, køleskab, emhætte, faste tæpper, tv-antenne og renovationsstativ.
Sælger(ne) erklærer: -at der ikke
forekommer nogen form for forurening af undergrunden. (Forurening
forårsages af frigørelsen og/eller udslip af miljøfremmede
stoffer. For at blive kategoriseret som en forureningsproces skal
den være sket pga. menneskelig aktivitet.)
Det solgte overdrages i den stand, hvori det er og forefindes som beset af køber og godkendt af denne. Maskiner og installationer skal dog være i driftsmæssig forsvarlig stand. I øvrigt overdrages ejendommen med de samme rettigheder, byrder og forpligtelser, hvormed den har tilhørt sælgeren og tidligere ejere hvorved bemærkes, at der er tinglyst følgende byrder og
servitutter:
Se tingbogsoplysning.
Handlen er i øvrigt indgået på følgende nærmere
V I L K Å R:
-1-
Ejendommen overdrages, som den er og forefindes, samt med de i bygningen værende lejemål, som køberen overtager på samme vilkår som sælger har haft. Ejendommen overdrages den 1. januar
20xx, fra hvilken dato ejendommen henligger for købers regning og risiko i enhver henseende.
Risikoen for ildsvåde er dog allerede fra det betingede skødes underskrift af sælger overgået til køber, således at han i skadestilfælde oppebærer ejendommens assurancesummer til anordningsmæssig anvendelse, mod opfyldelse af forpligtelserne i henhold tilnærværende skøde.
Med overtagelsesdagen som skæringsdag udfærdiges sædvanlig refusionsopgørelse, hvis saldo berigtiges kontant på anfordring.
-2-
Sælgeren erklærer, at der ikke på ejendommen findes skov eller fredskovspligtigt areal, og at der ham bekendt ikke findes angreb af svamp eller husbukke i ejendommen, eller at der på noget tidspunkt er udbedret skader efter sådanne angreb i sælgers tid.
Sælgeren erklærer endvidere, at de på ejendommen værende bygninger samt disses indretning og installationer ham bekendt er lovlige.
-3-
Købesummen er aftalt til RESTGÆLDEN PR. 1. JAN.
20xx, restgæld pr. 1/1 20xx er:
kr. 288.458,52 - skriver tohundredeogotteogfirstusinde og firehundredeogfemtiotte kroner 52/00 øre -,
der berigtiges derved:
A. at køberen overtager følgende i ejendommen indestående pantehæftelser:
1) Realkredit DANMARK, kontantlån, stort opr. kr. 238.000 til rente
6,000% p.a der ved utinglyst afdrag pr. 1/1-xx er nedbragt til kr. 235.490,56
2) Pantebrev til xxxx BANK A/S, opr. kr. 80.762,99 til rente 9,000% p.a.,
der ved utinglyst afdrag pr. 11/6-xx er nedbragt til kr. 55.584,00 og efter at der er erlagt det i anledning
af nærværende handel forfaldne ejerskifteafdrag 5% af restgæld kr. 2.779,således utinglyst nedbragt til kr. 52.967,52
Købesum i alt pr. 1/1
20xx
kr. 288.458,08
Pantebrevet overdrages på uændrede vilkår. Køber betaler det i pantebrevet nævnte ejerskifteafdrag på 5%
-4-
Fra overtagelsesdagen at regne indtræder køber i sælgerens rettigheder og forpligtelser overfor ejendommens forsyningsselskaber idet sælgeren erklærer, at alle tilslutningsafgifter er betalt.
Sælgeren sørger for aflæsning af målerne på overtagelsesdagen.
Sælgeren erklærer, at der i øvrigt ikke påhviler ejendommen utinglyst gæld vedr. vand, vej, kloak, fortov, rensningsanlæg, fjernvarmeanlæg eller andre ledningsanlæg af hvad art nævnes kan, ligesom der ikke ham bekendt, er afsagt kendelser, der medfører økonomiske forpligtelser for den solgte ejendom.
-5-
Nærværende handel er for køberens vedkommende betinget af, at indestående pantehæftelser kan overtages på uændrede vilkår.
-6-
Alle omkostninger ved denne handels berigtigelse, herunder for skødets oprettelse og udfærdigelse samt ekspedition til stempling, overtagelsesomkostninger ved gældsovertagelse, betales alene af KØBER.
Som sælger: Xkøbing, den
___________________________________
Til vitterlighed om underskriftens ægthed, dateringens rigtighed samt underskriverens myndighed:
1)
2)
Navn:
Navn:
Bopæl:
Bopæl:
Som køber: Xkøbing, den
__________________________________
Til vitterlighed om underskriftens ægthed, dateringens rigtighed samt underskriverens myndighed:
1)
2)
Navn:
Navn:
Bopæl:
Bopæl:
..endeligt skøde
Gratis
service til DIN hjemmeside:
Gratis analyse af din webside
Gratis
Search Engine Checker
Gratis
Meta Tag Generator
Gratis
Search Engine Submissions
.
.
.
.
