|
|
..tilbage
| . |
 | Skift
pantebrevet ud med et kreditforeningslån
|
|
BRFkredit giver
nedenstående eksempel på fordelen ved at udskifte pantebrevet
med et BRFkredit-lån:
- vælg mellem
lavere husleje eller kontanter i hånden.
Eksempel:
En familie har købt et
hus i 1996. Købsprisen var 1.000.000 kr., som blev finansieret
med et 30-årigt realkreditlån (obligationslån) og et
21-årigt pantebrev.
Huslejen kan nedsættes
med 500 kr. om måneden, eller der kan udbetales 95.000 kr.,
uden at huslejen stiger, fordi renten er faldet væsentligt,
siden huset blev købt. Løbetiden på det nye lån er længere
end restløbetiden på det gamle pantebrev.
| Nuværende lån i
boligen |
|
|
|
|
| I ALT |
Ydelse pr. måned efter
skat |
Restgæld |
Rente |
Restløbetid |
| Realkreditlån |
4.550 |
788.000 |
8% |
25 år |
| Sælgerpantebrev |
1.300 |
195.000 |
8% |
17 år |
| I alt |
5.850 |
983.000 |
|
|
| Huslejen kan nedsættes |
|
|
|
|
| Mulighed 1 |
Ydelse pr. måned efter skat |
Restgæld |
Rente |
Restløbetid |
| Nyt BRFkredit-lån |
5.350 |
983.000 |
6% |
25 år |
| Besparelse pr. måned efter
skat |
500 |
|
|
|
| Kontanter
fri uden huslejestigning |
Ydelse pr. måned efter skat |
Kontantprovenu |
Rente |
Restløbetid |
| Mulighed 2 |
|
|
|
|
| Nyt BRFkredit-lån |
5.850 |
1.078.000 |
6% |
25 år |
| De får udbetalt |
|
95.000 |
|
|
Beregnet med kurser ultimo april
2001. Kurstab og omkostninger er medregnet i eksemplet. Det er en
forudsætning, at der er friværdi indenfor 80% af boligens
værdi.
..låntyper
.
.
|
|
|
Aktivhussalg.dk med
gratis salgsvejledning fra a-å, boligannoncer, bolig, boligguide, boligbytte, boligsalg: Spar
mere end kr. 60.000 i
salgsomkostninger. Boligudlejning. Aktivboligudlejning for udlejere
og lejere. Gratis annoncer.
|
This page is
maintained by PHwebdesign. Kvikmail webmaster: KLIK
Copyright©www.aktivhussalg.dk all rights reserved
2001-2010
|
| BEMÆRK! På trods af vor
viden og gode intentioner, kan der være opstået fejl i
fremstillingen af websiden. Vi kan derfor ikke garantere for
rigtigheden af det skrevne, og vi frasiger os dermed ethvert
ansvar for brugen af oplysningerne på siden. Opdager du mod
vore forventninger en fejl - teknisk eller juridisk - hører vi gerne fra dig. |
| Spørgsmål og svar! Aktivhussalg forbeholder sig ret til at afgøre hvilke spørgsmål, der
bliver besvaret og offentliggjort, alt gengives anonymt. Vi
behøver ikke at få oplyst din identitet. Sender du en e-mailadresse, får du direkte svar, hvis det efter Aktivhussalg.dk's
opfattelse er seriøst og som privatperson. |
Pantebreve låntyper lånetyper
realkreditinstitutter
Fuldmagt ifølge aftaleloven
bolig boliger boligen boligmarked boligbytte
bolighandel boligsøgning boligannoncer bolig-guide boligguide
boligformidling boligdatabase boligbase boligkøb
boligsalg ejendomsmægler ejendomsmæglere ejendomme
ejendomshandel ejendomsformidling forsikring
ejendomsforsikringer ejendomsforsikring hus huse indbo
købsaftaler kursudvikling villa villaer villasalg energimærke
energimærket varmesynsrapport tinglysning tingbogsattest
købsaftale købsaftaler slutseddel slutsedler tilstandsrapport
tilstandsrapporter huskøb hussalg pantebreve konvertere
konvertering Real Estate
Forsikringserstatninger,
lejeindtægter og servitutter,håndpant,rettigheder
Debitorer,kreditorer,debitor,kreditor,annuitetslån,serielån,rentetilpasningslån,
flexlån,boligxlaan,boligxlån,pantebreve
|
|
|
|
