Specielt om sælgerpantebreve og alt om tinglysning

Specielt om sælgerpantebreve

Et pantebrev er et lånebevis, der giver udlåner sikkerhed i det belånte. Et sælgerpantebrev adskiller sig ikke fra andre pantebreve. Som regel er der tale om en bolig, og "sælgerpantebrev" er efterhånden gået ind i sprogbruget som navn for det pantebrev, der udstedes i forbindelse med en ejendomsovertagelse.

Du kan nemmest benytte de af justitsministeriet godkendte pantebrevsformularer, så er man sikker på at få alle væsentlige punkter med. Et pantebrev skal indeholde minimum:

	Hvilken ejendom der er tale om
	Hvem der udsteder pantebrevet (debitor)
	Hvem der er kreditor
	Pantets størrelse (beløb)
	Hvilken måde gælden skal afvikles, forrentes og hvor lang løbetiden skal være.

Optagelse af lån (pantsætning) i fast ejendom foregår i en bestemt rækkefølge, og denne rækkefølge angives i pantebrevet. Som hovedregel skal pantebrevene blive stående på den prioritetsstilling, de har fået, prioritetsrækken skal være uden huller. Kreditforeningerne vil forlange at komme før private pantebreve.

Et pantebrev i en ejendom skal som hovedregel tinglyses. Ved tinglysningen skal medfølge skøde og pantebrevet med kopi.
Når din køber skal betale dig for dit hus, sker det ved at han betaler en kontant udbetaling og derudover hjemtager et realkreditlån på op til 80 % af købesummen. Resten af købesummen finansieres ved sælgerpantebrevet.

Du må gerne skrive dit eget pantebrev, som tidligere nævnt bør du benytte Justitsministeriets pantebrevsformular A.

Er du det mindste i tvivl, bør du kontakte en advokat/rådgiver, da der kan skabes meget tvist om betingelserne.

..fortsættes >om tvangsauktionsklausul

Aktivhussalg.dk med gratis salgsvejledning fra a-å, boligannoncer, bolig, boligguide, boligbytte, boligsalg: Spar mere end kr. 60.000 i salgsomkostninger. Boligudlejning. Aktivboligudlejning for udlejere og lejere - Søg mellem 550.000 almene lejeboliger. Gratis annoncer.

BEMÆRK! På trods af vor viden og gode intentioner, kan der være opstået fejl i fremstillingen af websiden. Vi kan derfor ikke garantere for rigtigheden af det skrevne, og vi frasiger os dermed ethvert ansvar for brugen af oplysningerne på siden. Opdager du mod vore forventninger en fejl - teknisk eller juridisk - hører vi gerne fra dig.

Spørgsmål og svar! Aktivhussalg forbeholder sig ret til at afgøre hvilke spørgsmål, der bliver besvaret og offentliggjort, alt gengives anonymt. Vi behøver ikke at få oplyst din identitet. Sender du en e-mailadresse, får du direkte svar, hvis det efter Aktivhussalg.dk's opfattelse er seriøst og som privatperson.

Pantebreve låntyper lånetyper realkreditinstitutter

Fuldmagt ifølge aftaleloven bolig boliger boligen boligmarked boligbytte bolighandel boligsøgning boligannoncer bolig-guide boligguide boligformidling boligdatabase boligbase boligkøb boligsalg ejendomsmægler ejendomsmæglere ejendomme ejendomshandel ejendomsformidling forsikring ejendomsforsikringer ejendomsforsikring hus huse indbo købsaftaler kursudvikling villa villaer villasalg energimærke energimærket varmesynsrapport tinglysning tingbogsattest købsaftale købsaftaler slutseddel slutsedler tilstandsrapport tilstandsrapporter huskøb hussalg pantebreve konvertere konvertering Real Estate

Forsikringserstatninger, lejeindtægter og servitutter,håndpant,rettigheder

Debitorer,kreditorer,debitor,kreditor,annuitetslån,serielån,rentetilpasningslån,

flexlån,boligxlaan,boligxlån,pantebreve