|
|
Som sælger skal du være opmærksom på følgende:
Du kan vælge at indhente et tilbud på ejerskiftelån hos et
realkreditinstitut, så kan du straks beregne terminsydelsen på
dette lån overfor køber. Indhent gerne tilbud fra flere
realkreditinstitutter. Afhængig af dine eksisterende lån i
ejendommen, må du beregne, om det vil give en billigere ydelse
at indfri disse, ellers skal du undersøge, om køber kan
overtage lånene.
Vi vil dog råde dig til, at du mod et fast
gebyr, lader et pengeinstitut hjemtage lånet, og samtidig lader
dem undersøge (og afregne) ejerskifteforholdene, indfrielses-
og ejerskifteopgørelser på eksisterende lån.
Derudover findes der nogle specialinstitutter:
Dansk Landbrugs Realkreditfond (DLR), Finansieringsinstituttet
for Industri (FIH) og FIH Realkredit (lån i industri- og
håndværksejendomme).
Pant optræder på to måder:
Ved underpant bevarer pantsætteren besiddelsen
af det pantsatte. Pantebreve i fast ejendom forekommer kun som
underpant. Et pantebrev er et gældsbevis, man som
ejendomsbesidder udsteder i ejendommen, for at give sikkerhed
for visse ydelsers betaling.
Et ejerpantebrev, man udsteder til sig selv,
anvendes oftest som sikkerhed for en gældsstiftelse i et pengeinstitut.
Sælgerpantebreve adskiller sig ikke fra andre
pantebreve, men er det udtryk, man bruger om det pantebrev, en køber
udsteder i forbindelse med restfinansieringen af handelen.
Skadesløsbrev hvor en ejer af en
fast ejendom giver en bestemt kreditor sikkerhed i sin ejendom
for et bestemt beløb for et engagement f.eks. en kassekredit
eller lignende.
..fortsættes
.
. |
|
|
Aktivhussalg.dk med
gratis salgsvejledning fra a-å, boligannoncer, bolig, boligguide, boligbytte, boligsalg: Spar
mere end kr. 60.000 i
salgsomkostninger. Boligudlejning. Aktivboligudlejning for udlejere
og lejere. Gratis annoncer.
|
This page is
maintained by PHwebdesign. Kvikmail webmaster: KLIK
Copyright©www.aktivhussalg.dk all rights reserved
2001-2010
|
| BEMÆRK! På trods af vor
viden og gode intentioner, kan der være opstået fejl i
fremstillingen af websiden. Vi kan derfor ikke garantere for
rigtigheden af det skrevne, og vi frasiger os dermed ethvert
ansvar for brugen af oplysningerne på siden. Opdager du mod
vore forventninger en fejl - teknisk eller juridisk - hører vi gerne fra dig. |
| Spørgsmål og svar! Aktivhussalg forbeholder sig ret til at afgøre hvilke spørgsmål, der
bliver besvaret og offentliggjort, alt gengives anonymt. Vi
behøver ikke at få oplyst din identitet. Sender du en e-mailadresse, får du direkte svar, hvis det efter Aktivhussalg.dk's
opfattelse er seriøst og som privatperson. |
Pantebreve låntyper
lånetyper realkreditinstitutter
Fuldmagt
ifølge aftaleloven bolig boliger boligen
boligmarked boligbytte bolighandel boligsøgning
boligannoncer bolig-guide boligguide
boligformidling boligdatabase boligbase
boligkøb boligsalg ejendomsmægler
ejendomsmæglere ejendomme ejendomshandel
ejendomsformidling forsikring ejendomsforsikringer
ejendomsforsikring hus huse indbo
købsaftaler kursudvikling villa villaer villasalg
energimærke energimærket varmesynsrapport
tinglysning tingbogsattest købsaftale købsaftaler
slutseddel slutsedler tilstandsrapport
tilstandsrapporter huskøb hussalg pantebreve
konvertere konvertering Real Estate
|
|
|
