 | ALLONGE: Underskrevet tilføjelse til købsaftale,
pantebrev og andre juridiske dokumenter.
|
| ANNUITETSLÅN: Lån med lige store ydelser i hele
lånets løbetid.
|
| APPROBATION: Billigelse, godkendelse
|
| APPROBERE: Billige, godkende
|
| AREALER: Bebygget areal, boligareal, kælder, garage,
carport o.a., grundareal
|
| BETINGET SKØDE: Skøde hvor det er anført, at
overdragelsen af ejendomsretten er
betinget af, at bestemte krav opfyldes.
|
| BRUTTOUDGIFT/-ydelse: Boligudgiften før skattefradrag.
|
| BYGGETEKNISK RAPPORT: Rapport vedrørende ejendommens
fysiske tilstand.
|
| DEBITOR: Ham, der skylder penge ved f.eks. låntagning.
|
| DEKORT: Afslag i prisen.
|
| EFFEKTIV RENTE: Den faktiske rente af et pantebrev ved
køb til
en kurs under eller over pari. (Pari=kurs 100)
|
| FÆRDSELSSERVITUTTER: Kan være en bestemmelse om
tilladelse til bagvedliggende ejendom om at passere en
foranliggende ejendoms jorder.
|
| EJENDOMSVÆRDI: Ejendomsværdi er ejendommens værdi i
offentlig handel, således som den er fastsat af
vurderingsmyndighederne. Vurderingen indeholder en
fastsættelse af grundens værdi og derefter en
vurdering af hele ejendommens værdi, inclusive
bygninger. Det samlede resultat er således udtryk for
værdien af jord, bygninger samt mur- og nagelfast
tilbehør.
|
| EJENDOMSVÆRDISKAT: Ejendomsværdiskatten udregnes på
grundlag af den offentligt fastsatte ejendomsværdi. (Er
som hovedregel 1 promille af ejendomsværdien for
ejendomme købt efter den 1. juli 1998, og 0,8 promille
for ejendomme købt før den 1. juli 1998).
|
| EJERPANTEBREV: Pantebrev man udsteder til sig selv.
Ejerpantebrevet kan overdrages til
en långiver som sikkerhed for lån, f.eks. i
forbindelse med byggelån.
|
| EJERSKIFTEFORSIKRING: Forsikring der dækker eventuelle
erstatningskrav fra køber mod skjulte fejl og mangler,
der først opdages efter handlens indgåelse.
|
| ENERGIATTEST: Energikonsulentens attest vedrørende en
ejendoms isolering,
opvarmningsforhold o.l.
|
| ETAGEAREAL: Bygningens samlede areal.
|
| FORFALDSTID: Tidspunktet hvor en gæld skal
betales.
|
| FRANCHISING: Aftale mellem producent og forhandler om at forhandleren sælger varer eller tilbyder tjenesteydelser for producenten. (Engelsk: franchise betyder egl. eneret o.a.)
|
| GÆLDSOVERTAGELSESDEKLARATION: Dokument der bekræfter,
at en ny ejer overtager den tidligere ejers
forpligtelser i henhold til et pantebrev i ejendommen.
|
| HIDTIDIG BENYTTELSE: f.eks. beboelse.
|
| HJEMFALDSPLIGT: Kommunen kan tilbagekøbe en grund på
et nærmere fastsat tidspunkt til en bestemt pris. Indhold
af en hjemfaldspligt kan variere fra sag til sag.
|
| HOVEDSTOL: Et låns oprindelige størrelse. (Nominelt
beløb).
|
| INDEKSLÅN: Restgæld og ydelse reguleres i takt med
pris- og lønudviklingen.
|
| KAUTION: En garanti man giver for betaling af en anden
persons lån, såfremt denne ikke overholder de
indgåede aftaler om betaling.
|
| KLAUSUL: Forbehold i dokumenter. F.eks. i et pantebrev
en
klausul om, at pantebrevet skal rykke for nye lån i et
realkreditinstitut.
|
| KONKRET: Håndgribelig, eksisterende.
|
| KONSTITUTIV: Grundlæggende, bestemmende.
|
