|
..tilbage
 |
Forklaring og krav til salgsopstilling:
|
|
Ejendomstype:
|
Eks.: Villa med fuld kælder
| Ejendommens
beliggenhed: |
Skriv adressen hvor huset ligger
Eks.:
Rødstensvilla med fuld kælder
beliggende i roligt kvarter tæt ved bymidten. Lukket velplejet
have.
Der er fritliggende garage med støbt
fundament og redskabsrum.
Ejendommen indeholder i stueplan stor
stue med brændeovn. Der er nyere køkken med farvet inventar,
soveværelse, to små værelser, badeværelse med fliser i lys
nuance, brusekabine.
Kælderetagen opfylder højdekrav, der
er hobbyrum, 2 værelser, toilet, håndvask, håndbruser. Fyrrum
med oliefyr. Èt stort disponibelt rum evt. til soveværelse.
Alle lofter i villaen er trærustik.
| Matrikelbetegnelse: |
Kan findes på
ejendomsvurderingsskemaet/ejendomsskattebilletten
| Kommune: |
Her skriver du i hvilken kommune, at
ejendommen er beliggende
| Byggeår: |
Vil fremgå af dit skøde og/eller din
BBR-ejermeddelelse
| Ejendomsværdi, heraf
grundværdi pr. den: |
Fremgår af ejendomsskattebilletten
| Arealer |
Fremgår af BBR-ejermeddelelsen
| Hidtidig benyttelse |
Fremgår af BBR-ejermeddelelsen
| Ejendommens hovedtal for
køber i henhold til de i opstillingen anførte
udbudsvilkår |
Følg dette link til eksemplet i
salgsopstilling 
Følg hyperlink
| Gæld der overtages
udenfor købesummen |
Kan være planlagte og allerede
vedtagne ændringer i f.eks. nye boringer i vandværk e.l.
| Årlig bruttoydelse excl.
forrentning af udbetaling |
Boligudgiften før skattefradrag.
Eks.: Årlig ydelse på lån + ejendomsskatter + afgifter
(vand/afløb, renovation m.v.) + forsikringer +
grundejerforening/vejlaug o.l. = bruttoydelse. Der skal fratrækkes
eventuelle lejeindtægter
| Første års skattemæssige
fradrag |
Årets fradragsberettigede andel af
renteudgifter/bidrag til realkredit og private pantebreve
| Prioriteter der har ændret
eller variabel rente i løbetiden |
Efterse dine hidtidige lånevilkår
| Prioriteter der har
indeksvilkår |
Efterse dine hidtidige lånevilkår
| Prioriteter der forfalder
med nedenstående restgæld |
Efterse dine hidtidige pantebreves lånevilkår
| Kontant udbetaling |
Det har du selv beregnet, eller også den mægler der
vurderede salgsprisen!
| Stempelomkostninger skøde
og pantebreve |
Beregnes efter salgsprisen og pantebrevets størrelse.
I Jylland deles disse omkostninger som regel af køber og sælger
| Indskud,
prioriteringsomkostninger, overtagelsesgebyrer eller
andre kontante omkostninger |
Disse omkostninger betales som hovedregel af køber
| Andel tilstandsrapport |
Deles af køber og sælger
| Ejendommens prioritering |
Her skrives eksisterende lån i ejendommen, såfremt de skal
blive stående, endvidere påføres det nye ejerskiftelån samt
evt. sælgerpantebrev
| Lånetype/ejerskiftevilkår |
Her skrives type af lån, hovedstol, antal terminer pr. år,
restløbetid og om der er ejerskiftevilkår. Ejerskiftevilkår
kan f.eks. være et pantebrev, hvor der forfalder 5% af
hovedstolen i ejerskifteafdrag, hvorefter de fremtidige afdrag
nedsættes med 5% p.a.
Klik her hvis du vil se forskellige typer af lån.
...fortsættes
|
