|
|
tilbage
til pantebreve
Realkreditloven angiver grænsen for
belåning i ejerboliger til helårsbrug som maksimalt 80 %.
Realkreditinstitutterne kan i dag klare
alle aspekter ved finansieringen af en bolighandel. De sidste 20
% af boligens værdi kan tilbydes via deres banker.
Klik her
for at kvikberegne udgiften ved dit personlige lånebehov.
Kurserne er beregnet:
Obligationsrente |
|
4.0% |
5.0% |
6.0% |
7.0% |
8.0% |
Valuta |
|
DKK |
EUR |
DKK |
EUR |
DKK |
EUR |
DKK |
EUR |
DKK |
EUR |
Løbetid - antal år |
10 |
94,86 |
86,00 |
|
|
101,35 |
|
|
|
|
|
|
15 |
|
|
95,55 |
|
99,80 |
|
102,90 |
|
|
|
|
20 |
|
|
94,08 |
87,40 |
98,93 |
|
102,93 |
|
104,63 |
|
|
30 |
|
|
91,68 |
94,20 |
96,70 |
|
101,66 |
|
105,40 |
|
Realkredit Danmark har opstillet
følgende beregning over omkostningerne på et 100.000 kroners lån:
Rente og ydelse er beregnet primo
2000, opdaterede satser
vises under eksemplet. Endvidere er lånet baseret på månedlig betaling. Ved
beregning af ydelsen efter skat er anvendt en skattesats på 36%,
hvilket senere er ændret til 33% jvf. "Pinsepakken".
(2003=30%)
| Realkreditlån |
Løbetid |
Pålydende
rentesats |
Omkostninger
årligt i % |
Årlig
ydelse i 2000 før skat |
År
2000 ydelse efter skat |
| 7% obl. lån |
30 år |
7% |
9,20% |
8,880 |
6.117 |
| 6%
kontantlån |
30 år |
6% |
8,77 |
8.526 |
5.898 |
| Flexlån
F1K |
30 år |
4% |
6,78% |
7.129 |
5.513 |
|
Boliglån |
|
|
|
|
|
| Boliglån
med 5 års rentesikring |
30 år |
8,7% |
9,79% |
9.670 |
6.440 |
| Boliglån
med 10 års rentesikring |
30 år |
9,0% |
10,14% |
9.410 |
6.290 |
| Boliglån
med variabel rente |
30 år |
7,8% |
8,88% |
8.650 |
5.850 |
Så meget koster det at låne kr.
100.000 (kursværdien) pr. den 23.04.02
(Kilde Nykredit)
| |
Obligationslån 6,00% (DKK) |
| Beløb til udbetaling |
100.346 |
| 1. års ydelse pr måned før skat |
735 |
| 1. års ydelse pr måned efter skat |
531 |
| Hovedstol |
112.000 |
| Løbetid i år |
30,0 |
| Effektiv rente p.a. inkl. omk. før skat |
7,8 pct. |
| Effektiv rente p.a. inkl. omk. efter skat |
5,3 pct. |
| |
Obligationslån 6,00% (DKK) |
| Optagelseskurs |
95,43 |
| Afdragsform |
Annuitet |
| Antal terminer pr. år |
4 |
| Obligationsrente i pct. pr. år |
6,00 |
| Bidragssats i pct. pr. år inkl. kernekunderabat |
0,6704 |
| Bidragssats i pct. pr. år eksl. kernekunderabat |
0,7448 |
| Dato |
23.04.02 |
13.02.03
Klik HER
for at beregne et nyt lån efter seneste kurs og omkostningsniveau
Total Boligfinansiering:
Beregn, hvor store ydelserne bliver på din nye bolig. Du
skal indtaste kontantprisen på din nye bolig, og hvor
meget du kan udbetale på boligen. 
Hvis du ønsker en beregning med andre lån, f.eks.
Tilpasningslån i kr. eller euro, kan du lave den her .
..fortsætter
til forklaring af lånetyper
Tænk dig om inden du vælger lånetype, overvej om du vil have en hurtig afvikling af lånet eller en lang løbetid
klik her og se mulighederne
.
.
|
|
|
Aktivhussalg.dk med
gratis salgsvejledning fra a-å, boligannoncer, bolig, boligguide, boligbytte, boligsalg: Spar
mere end kr. 60.000 i
salgsomkostninger. Boligudlejning. Aktivboligudlejning for udlejere
og lejere. Gratis annoncer.
|
This page is
maintained by PHwebdesign. Kvikmail webmaster: KLIK
Copyright©www.aktivhussalg.dk all rights reserved
2001-2010
|
| BEMÆRK! På trods af vor
viden og gode intentioner, kan der være opstået fejl i
fremstillingen af websiden. Vi kan derfor ikke garantere for
rigtigheden af det skrevne, og vi frasiger os dermed ethvert
ansvar for brugen af oplysningerne på siden. Opdager du mod
vore forventninger en fejl - teknisk eller juridisk - hører vi gerne fra dig. |
| Spørgsmål og svar! Aktivhussalg forbeholder sig ret til at afgøre hvilke spørgsmål, der
bliver besvaret og offentliggjort, alt gengives anonymt. Vi
behøver ikke at få oplyst din identitet. Sender du en e-mailadresse, får du direkte svar, hvis det efter Aktivhussalg.dk's
opfattelse er seriøst og som privatperson. |
Finansiering og lånetyper
realkreditinstitut
realkreditinstitutter rentesikring kreditforening
kreditforeninger realkreditloven Fuldmagt ifølge aftaleloven
bolig boliger boligen boligmarked boligbytte bolighandel
boligsøgning boligannoncer bolig-guide boligguide
boligformidling boligdatabase boligbase boligkøb boligsalg
ejendomsmægler ejendomsmæglere ejendomme ejendomshandel
ejendomsformidling forsikring ejendomsforsikringer
ejendomsforsikring hus huse indbo købsaftaler kursudvikling
villa villaer villasalg energimærke energimærke
varmesynsrapport tinglysning tingbogsattest købsaftale
købsaftaler slutseddel slutsedler tilstandsrapport
tilstandsrapporter huskøb hussalg pantebreve konvertere
konvertering Real Estate og kursværdi. |
|
|
