En fast ejendom er betegnet ved et matrikelnummer. Alle ejendomme og arealer i Danmark er inddelt og har sit eget nummer. Ved handel med fast ejendom er man således aldrig i tvivl om, hvilken ejendom der er tale om. Derudover identificeres ejendommen ved sin beliggenhed.

Ved en samlet fast ejendom forstår man jorder, der er betegnet under èt matrikelnummer, og jorder som i matriklen er anført under flere matr.nr., når jordene udgør en landbrugsejendom eller i øvrigt ifølge notering i matriklen og tingbogen skal holdes forenet.

Medmindre der foreligger dispensation eller godkendelse fra vedkommende myndighed, kan en udstykning ikke approberes, når det er oplyst, at en deling eller den herved tilsigtede anvendelse af arealerne vil medføre noget, som er i strid med eller kræver godkendelse efter bestemmelser, som er fastsat i eller i henhold til gældende love.

Intet skøde eller andet adkomstdokument på en fast ejendom må indføres endeligt i tingbogen, forinden der foreligger påtegning af vedkommende myndighed på dokumentet om, at det pågældende areal ikke udgør en del af en samlet fast ejendom.

Sæt ikke dit overskud på spil - du skal ALTID forhandle salærtakster