..få en annonce

Det er meget almindeligt at ejerskiftelån ydes som mix-lån, Mix-lån består af 60% annuitetslån og 40% serielån. Mix-lån tilbydes kun med fast rente, nettoydelsen vil derfor være nogenlunde konstant i løbetiden.

OMKOSTNINGER VED LÅNETS OPTAGELSE

Eksempel ved ejerskiftelån på kr. 500.000:

Gebyrerne kan være differentierende fra kreditforening til kreditforening.

I de senere år er der kommet en række produkter på markedet såsom  rentetilpasningslån, tilpasningslån eller FlexLån med variabel rente. 

Som hovedregel må det være en fordel, at obligationer er fast forrentede. Det betyder, at man som låntager har fuld vished over, hvor meget der skal betales og hvornår. Det giver en stor grad af stabilitet i hverdagen. Hvis lånet er konverterbart, har du endvidere muligheden for at konvertere lånet til en lavere rente, og derved lavere ydelse hvis renten  falder. 

På trods af dette har kreditforeningerne haft en vis succes med ovenstående lånetyper i de senere år.
Disse lån er typiske ved, at lånene finansieres med inkonverterbare obligationer med en kort løbetid. Det giver mulighed for at udnytte det forhold, at den korte rente som regel er lavere end den lange rente. Dette indebærer dog også en særlig risiko i tilfælde af rentestigninger, som vil medføre, at ydelsen stiger. 

..låntyper

.