Velkommen til en særdeles velbeliggende villa ved vandet på Næsset i Horsens.

Sikke en beliggenhed - sikke en udsigt .

Villaen her er helt fantastisk med sjæl og atmosfære samt historie og et helt vidunderligt view over Horsens fjord - og så er der tilhørende strandret til villaen.

Villaen er beliggende på det eksklusive NÆSSET - så det bliver ikke bedre i Horsens.

En pragtfuld 30' er villa med en sjælden unik beliggenhed - kun få minutters kørsel fra byens strøg-butikker-restauranter-cafeer og kulturtilbud - og så med den skønneste udsigt til vandet.

Samtidig er der kun få meter til naturstien, som løber langs hele fjorden og fører til skoven og Husoddes hvide sandstrand og badebro.

Villaen ligger flot tilbagetrukket i en parklignende havearkitekt/anlægsgartner anlagt have, som er på 1698 m2 med flere hyggelige terrasser.
 
Villaen vil også være særdeles velegnet til kombineret bolig/liberalt erhverv, da grunden åbner mulighed for yderligere bebyggelse på op til 233 m2.

Villaens beboelse er på 149 m2 fordelt med 97 m2 i stueetagen og 52 m2 på 1. sal - plus kælder på 70 m2. Hertil kommer fritliggende garage på 34 m2. Villaen er gennemrenoveret for 3 år siden og tilbageført med nænsom hånd og respekt til 1930'erne med høje gipslofter og stuk samt utrolig flotte Pitch Pine trægulve fra 1931 i køkken og spisestue samt opholdsstue og loft til kip med synlige hanebåndsbjælker på 1. sal.
 
Villaen indeholder i stueplan: entre/gang - badeværelse med travertin klinker og varme i gulvet - specielt arkitekt bygget køkken - spisestue - opholdsstue - pejsestue med flotte travertin klinker og varme i gulvet.

1. salen indeholder: stor repos - badeværelse med travertin klinker og varme i gulvet og specielt arkitekt bygget skabsarrangement - soveværelse med balkon - 2 værelser.
 
Kælderen indeholder: gang - vaskerum med bruser - stort opvarmet rum - 2 lidt mindre rum - og der er højt til loft i alle kælderrum.